Czym jest dochód pasywny?
Dochód pasywny to taki rodzaj dochodu, który przynosi Ci stały zysk, bez angażowania Twojego czasu i pracy. Brzmi jak marzenie, prawda? Aby jednak wypracować źródło dochodu pasywnego potrzebny jest początkowy wkład – silnik, który napędzać będzie maszynę generującą stały dopływ pieniędzy do Twojego portfela. Tego rodzaju wkład może wiązać się z koniecznością wykonania określonej pracy, stworzeniem produktu lub usługi, zainwestowaniem pieniędzy lub zakupem nieruchomości. Osoby, które wypracowały na tyle duże dochody pasywne, że mogą żyć z nich w 100% nazywane są rentierami.
Poniżej omówimy pojęcie dochodu pasywnego, jego zalety i wady, a także przedstawimy kilka sposobów na stworzenie tego dodatkowego źródła dochodu, które pracować będzie na Ciebie nawet wtedy, kiedy śpisz, wypoczywasz, podróżujesz czy jesteś w pracy.
Dochód pasywny – korzyści i wyzwania
Korzyści
Posiadanie źródła dochodu pasywnego ma swoje niewątpliwe zalety. Należą do nich:
- brak konieczności wykonywania stałej pracy w procesie generowania zysku,
- brak konieczności angażowania swojego czasu i energii,
- możliwość osiągnięcia wolności finansowej,
- dostępność dla każdego! Aby wypracować źródło dochodu pasywnego potrzeba niekiedy jedynie determinacji, dobrego pomysłu i motywacji, by stworzyć źródło dochodu pasywnego najlepiej dopasowane do naszych umiejętności i możliwości, ale każdy z nas, niezależnie od wieku czy profesji, może zapewnić sobie tego rodzaju dodatkowe źródło dochodu.
Wyzwania
Poza niewątpliwymi korzyściami, dochód pasywny wiąże się też z określonymi wyzwaniami. Należą do nich:
- konieczność zaangażowania środków finansowych, wykonania pracy początkowej, opracowania produktu czy usługi, które generować będą w przyszłości stały zysk, nie wymagający dalszego zaangażowania naszego czasu i pracy,
- długoterminowość związana z długim czasem oczekiwania na wyniki. Dochód pasywny to dodatkowe źródło dochodu, które rzadko kiedy przynosi szybkie zyski. Zazwyczaj inwestycja ta – by generowała zyski na określonym, zadowalającym nas poziomie – wymaga wytrwałości i cierpliwości. Nie jest to więc sposób na szybki zysk.
Dochód pasywny to mit?
Analizując powyższe, można zatem powiedzieć,że dochód pasywny nie jest tak naprawdę w 100% pasywny – a przynajmniej nie jest tak w większości przypadków. Pamiętaj jednak, że praca, którą włożysz w jego wygenerowanie na samym początku, procentować będzie latami. Dodatkowo w przypadku niektórych biznesów opisywanych jako źródła dochodu pasywnego (i których przykłady znajdziesz poniżej), półprawdą byłoby twierdzenie o braku konieczności wykonywania dodatkowej pracy. Wiele źródeł dochodu pasywnego trzeba na bieżąco analizować, ulepszać, unowocześniać, a czasami po prostu wykonać „prace konserwacyjne”. Część z popularnych przykładów to zatem jedynie źródła dodatkowego dochodu, który uzyskać możemy przy niewielkim zaangażowaniu i niejako „obok” pracy, jaką wykonujemy na co dzień.
Czym jest wolność finansowa i co ma wspólnego z dochodem pasywnym?
Pojęciem bardzo często towarzyszącym idei dochodu pasywnego jest pojęcie „wolności finansowej”. Wolność finansowa wielu osobom kojarzy się przede wszystkim z dużym bogactwem. Oczywiście, jeśli dysponujesz pokaźnym majątkiem i stać Cię na wiele, a także na to, by nie pracować, niewątpliwie cieszysz się swobodą finansową.
Jednak na innym poziomie wolność finansowa to stan, w którym Twoje dochody pochodzące z innego źródła niż praca, przekraczają lub pokrywają Twoje miesięczne wydatki, dzięki czemu możesz zrezygnować lub ograniczyć pracę zawodową. To także sytuacja, w której nie musisz martwić się o swoją przyszłość, emeryturę, zdrowie.
Wolność finansowa to także moment, w którym możesz porzucić stałą pracę „od-do” na rzecz własnej działalności, prowadzenia bloga, odbycia podróży życia czy wykonywania innej pracy, która wiąże się z Twoją pasją, a na wykonywanie której nie było Cię wcześniej stać, gdyż nie zapewniała dochodu na poziomie, który pozwalałby Ci pokryć niezbędne wydatki.
Wolność finansowa jest marzeniem wielu z nas, gdyż daje przestrzeń do zajmowania się swoimi pasjami, spędzania czasu z najbliższymi, do realizowania marzeń i celów. Niestety nadal niewiele osób podejmuje jakiekolwiek kroki w celu wypracowania jej w przyszłości, w związku z czym rzadko spotykamy ludzi, którzy taką wolnością się cieszą. Dochód pasywny – to obok wygranej w totka lub potężnego spadku po nieznanej nam ciotce z Ameryki – najlepszy sposób na zbliżenie się do wolności finansowej, za którą siwy Ty podziękuje Ci w przyszłości.
Sprawdź nasz sposób na wolność finansowąJak odnieść sukces za pomocą dochodu pasywnego?
Uzbrój się w cierpliwość!
Jak już wspominaliśmy, dochód pasywny wymaga wytrwałości i konsekwencji i nie jest sposobem na szybkie pieniądze. Dlatego uzbrój się w cierpliwość, a tworząc źródło dochodu pasywnego pamiętaj o swoim celu, jakim jest wolność finansowa lub realizacja marzeń.
Wyznacz sobie konkretny cel
Wyznacz sobie konkretny, realny, mierzalny cel. Nazwij go i określ czas, w którym chciałbyś go zrealizować. Taki jasno określony, spisany na kartce cel to najlepsza motywacja do działania, który przypomni Ci po co robisz, to co robisz i pozwoli Ci trzymać się planu.
Wybierz źródło dochodu
Wybierz takie źródło dochodu pasywnego, które będzie zgodne z Twoimi umiejętnościami, zainteresowaniami oraz możliwościami finansowymi. Poniżej znajdziesz kilkanaście propozycji, które – mamy taką nadzieję – pomogą Ci w wyborze.
Źródła dochodu pasywnego
Sposoby na zbudowanie dochodu pasywnego wymienione poniżej, podzielić można na te, związane bezpośrednio z pieniędzmi i obracaniem nimi w sposób generujący stały zysk oraz te bardziej kreatywne, wymagające poświęcenia nie tyle środków finansowych, co czasu lub określonych umiejętności.
Dodatkowo pamiętaj, że wiele z opisanych poniżej sposobów stanowi jedynie pierwszy krok do rentierstwa i jest sposobem na stworzenie bazy pod przyszły dochód pasywny. Co za tym idzie, pomysły te wymagają od Ciebie zaangażowania, pracy, energii i czasu, ale pamiętaj, by myśleć perspektywicznie i szukać takich rozwiązań, które przybliżą Cię do rentierstwa. Grunt, to zacząć działać!
Lista sposobów na wypracowanie źródła dochodu pasywnego:
- pieniądze generujące odsetki na kontach oszczędnościowych lub lokatach bankowych. Lokaty te zakładane są zazwyczaj na 2-3 lata i wymagają wpłaty większej kwoty. Dzięki naliczaniu i wypłacie odsetek co miesiąc, przy odpowiednio dużym kapitale, otrzymuje się dodatkową pensję z banku,
- inwestycje na rynkach finansowych: zakup funduszy inwestycyjnych, akcji, obligacji, itp.
- zakup nieruchomości lub lokali użytkowych bądź mieszkaniowych pod wynajem,
- flipping, czyli kupno nieruchomości o bardzo niskim standardzie, wyremontowanie jej i sprzedaż z zyskiem,
- zakup gruntów rolnych,
- inwestycja w urządzenia samoobsługowe (maszyny vendingowe, gry), parkingi, myjnie samoobsługowe, etc. (pamiętaj, że chodzi o tego rodzaju biznes, który nie wymaga ani dodatkowej pracy ani skomplikowanej obsługi),
- zamiana swojego biznesu w sieć i sprzedawanie licencji franczyzowych,
- reklama/ billboard na Twoim samochodzie, ogrodzeniu, ziemi, budynku,
- prowadzenie bloga lub popularnej strony internetowej i zarabianie poprzez programy partnerskie (afiliacje), reklamy – z możliwością odsprzedania witryny innej osobie,
- prowadzenie kanału video na YouTube i zarabianie na reklamach, etc.
- sprzedaż wiedzy w formie wydania ebooka, audiobooka, książki papierowej (w ramach specjalnych platform i selfpublishingu), stworzenia kursu online związanego z Twoją pasją, umiejętnościami (fotografia, edycja zdjęć, grafika, gra na gitarze, programowanie, etc.)
- prowadzenie podcastów (polecanie produktów i firm, odcinki sponsorowane),
- sprzedawanie zdjęć na platformy stockowe,
- sprzedawanie grafik, plakatów, kolorowanek odstresowujących, etc. (zauważ, że pracę wykonujesz tylko raz, a Twój produkt dostępny jest do sprzedaży na różnego rodzaju platformach przez lata),
- stworzenie aplikacji na telefon lub ciekawej gry,
- zaprogramowanie wtyczki lub szablonu do WordPressa,
- prawa autorskie do utworów muzycznych lub video.
Fundusze ETF jako źródło prawdziwego dochodu pasywnego
Jak już wspominaliśmy, część biznesów czy czynności mających na celu wygenerowanie dochodu pasywnego, nie do końca zgodnych jest z jego ideą, która zakłada brak jakiejkolwiek konieczności dalszej pracy czy zaangażowania swojego czasu w zysk. Są jednak sposoby na zbudowanie prawdziwego dochodu pasywnego – i to od pierwszego momentu, a jednym z takich sposobów są niewątpliwie coraz popularniejsze, zautomatyzowane inwestycje w fundusze ETF.
Fundusze ETF to fundusze giełdowe, których indeks dokładnie odzwierciedla notowania wybranej giełdy. Kupujemy zatem gotowy, zdywersyfikowany koszyk akcji i obligacji wszystkich spółek notowanych na danej giełdzie. W związku z tym wyniki naszego funduszu, a co za tym idzie poziom naszego zysku z inwestycji, odzwierciedla średnie wyniki całego danego rynku. Nie potrzebujemy posiadać szczegółowej wiedzy na temat rynku akcji i inwestowania, a za jednym zakupem otrzymujemy pełen pakiet akcji i stajemy się współudziałowcami setek najlepszych spółek na świecie.
Pobierz nasz e-Book
Sprawdź, jak zdobyć niezależność i wolność finansową z Moon. Pobierz nasz ebook, zobacz jak to działa i co możesz zyskać. Bo chyba chcesz zostać milionerem, prawda?!
Inwestycje w fundusze ETF są przykładem inwestycji pasywnych. Inwestycje te biernie odwzorowują indeksy w związku z czym nie są w stanie pobić ogólnych wyników rynku. Nie przyniosą także spektakularnych zysków w jeden dzień. Są za to stabilne, stosunkowo bezpieczne, niskokosztowe (z racji automatycznego odwzorowywania rynku, nie wymagają aktywnego zarządzania portfelem przez człowieka), długoterminowe i generują dochody bez angażowania czasu i pracy inwestora.
Co więcej, na dłuższą metę, inwestorzy którzy inwestują aktywnie rzadko kiedy osiągają lepsze zyski niż średni wynik danego rynku (gwarantowany przez fundusz ETF!), gdyż brakuje im wystarczającej wiedzy i umiejętności oraz szczęścia. W grę wchodzi także czynnik ludzki – czyli błędy, chciwość, strach i inne ludzkie emocje, które nie pomagają w budowaniu majątku…
Czy wiesz,
że w perspektywie roku wyniki jedynie 15% spółek obecnych na giełdzie przewyższają średni wynik danego rynku?!
Najwygodniejszym sposobem na zakup ETF'ów, jest skorzystanie ze specjalnie w tym celu przygotowanej platformy – takiej jak platforma Moon, dzięki której już po kilku kliknięciach stajesz się właścicielem portfela funduszy ETF.
„Nie szukaj igły w stogu siana, lepiej kup od razu cały stóg”
– John Bogle
Misja oszczędzanie! Sprawdź nasz poradnik
Twoja emerytura
Emerytura na Twoich własnych zasadach? To możliwe!
Jak zaoszczędzić na emeryturę i spędzić ją na własnych zasadach? Przeczytaj i oszczędzaj!
Oszczędzanie - jak zacząć
Jak zaoszczędzić pieniądze? 8 sprawdzonych sposobów
Dochód pasywny
Dochód pasywny – fakty i mity
Dochód pasywny stałe źródło zysku, które nie wymaga od nas zaangażowania pracy ani czasu. Czy jednak nie brzmi to jak mrzonka? Czy istnieją naprawdę w pełni pasywne źródła dochodu?
Spełniaj marzenia
Jak zaoszczędzić na podróż dookoła świata?
Podróż dookoła świata to niezapomniana przygoda i wspaniałe doświadczenie, które pozostaje w pamięci na całe życie. Jeśli marzysz o takiej podróży, już dziś pomyśl o tym, skąd pozyskać środki na jej sfinansowanie.